📌 무주 설천면 삼공리 평지 토지 매매

👉 423평 | 생산관리지역 | 소로 접함 | 하천 인근 전원형 토지

전북 무주군 설천면 삼공리에 위치한 토지 매물입니다.
총 1,400㎡(약 423평) 규모의 평지형 토지로, 소로 한 면에 접해 있어 접근성이 좋은 편입니다.

주변에 지방하천이 가까이 있어 자연환경이 쾌적하며, 설천·구천동 생활권과 연계해 전원주택 부지, 농지 활용, 장기 보유형 토지로 검토하기 좋은 매물입니다.

🗂 필수입력사항

🌱 토지 현황

평지 형태의 토지로 관리가 비교적 수월하며, 도로에 접해 있어 진입 여건도 양호한 편입니다.
다만 형상은 부정형이므로 실제 활용 계획 수립 시에는 경계와 면적, 진입 위치를 현장에서 함께 확인하시는 것이 좋습니다.

✨ 매물 포인트

✔ 423평 규모의 평지 토지
✔ 소로 한 면 접함으로 접근성 양호
✔ 생산관리지역 내 토지
✔ 지방하천 인근의 쾌적한 자연환경
✔ 설천면·구천동권 전원형 입지
✔ 농업 활용 및 장기 보유 목적 검토 가능

📍 입지 및 주변환경

설천면 삼공리는 무주에서도 자연환경이 좋은 지역으로, 구천동·덕유산권과 가까운 생활·관광 동선을 함께 갖춘 곳입니다.

토지 인근에 하천이 있어 개방감과 자연성이 좋으며, 조용한 전원 분위기를 원하는 분께 적합합니다.

💡 추천 활용

• 농지 활용
• 전원주택 부지 검토
• 주말농장 및 체류형 공간
• 장기 보유형 토지 투자
• 설천·구천동권 자연형 토지 확보

⚠️ 참고사항

본 토지는 지목이 답으로 농지에 해당하므로, 실제 건축이나 전용을 검토할 경우 농지전용, 개발행위허가, 접도구역 및 하천 관련 제한 등을 관계기관에 사전 확인해야 합니다.

또한 지방하천 인근 토지이므로 하천법상 제한 여부와 배수·성토 가능 여부도 함께 확인하는 것이 좋습니다.

💬 한 줄 정리

👉 “무주 설천면 삼공리, 하천 인근의 접근성 좋은 423평 평지 토지”

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