🌲 해발 585m 청정 고지대!

구천동 계곡 인근, 무주 심곡리 178평 토지 매매

📍 기본 매물 정보

소재지 : 전북 무주군 설천면 심곡리

면적 : 489㎡ (약 178평)

가격 : 8,875만 원 (평당 60만 원)

지목 : 대

용도지역 : 계획관리지역

도로접함 : 국유지 도로와 접하여 진입 용이

거래형태 : 매매

🌄 탁월한 자연 입지

✅ 해발 약 585m 고지대
→ 덕유산의 상쾌한 공기, 시원한 여름, 눈부신 겨울풍경까지 누리는 프리미엄 입지

✅ 구천동계곡까지 7분, 무주리조트 10분 이내
→ 사계절 내내 관광객이 끊이지 않는 핫플레이스 중심권

✅ 도로 접함 + 계획관리지역
→ 향후 주택, 상가, 카페, 펜션 등 다양한 개발 가능

📌 개발 잠재력 높은 지역

관광특구 내 위치

무주IC에서 차량 18분 소요

계획관리지역 + 대지 지목

전원주택 / 세컨하우스 / 감성 카페 부지로 최적화

💡 추천 활용 아이디어

✔ 감성 숙박시설 (소형 펜션, 독채 스테이 등)
✔ 전원형 단독주택 또는 주말주택 부지
✔ 관광객 대상 카페·소형 식당 부지
✔ 장기 투자형 자연 속 힐링 토지

🛡 주요 규제사항

가축사육제한구역

관광특구 (개발 시 우선 고려 대상)

배출시설설치제한지역
→ 주거·관광에 쾌적한 환경 보장

📞 지금 바로 문의하세요!

무주 심곡리 – 덕유산과 구천동계곡 사이에 위치한
희소성 높은 고지대 계획관리 토지!

📞 상담문의 : 063-322-4080

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청정자연과 관광입지를 모두 갖춘 무주 심곡리의 땅,
당신의 감성 프로젝트를 시작해보세요. 🌿