📌 금산 제원면 계획관리지역 토지 매매

👉 총 1,070평 | 성장관리계획구역 | 접근성 좋은 투자용 토지

충남 금산군 제원면 길곡리에 위치한 총 3,538㎡(약 1,070평) 규모의 토지 매물입니다.
계획관리지역 + 성장관리계획구역(일반형)으로 향후 활용 가치가 기대되는 토지로,
투자용·개발 검토용으로 문의가 많은 지역입니다.
 

🗺️ 토지 기본 정보

소재지 : 충남 금산군 제원면 길곡리 

면적 : 총 4필지 / 3,538㎡ (약 1,070평)

지목 : 전 2필지, 답 2필지

거래형태 : 매매

매매가 : 2억 4,616만원

🌱 토지 현황 및 특징

• 용도지역 : 계획관리지역
• 성장관리계획구역(일반형) 지정
• 지형 : 평지 + 완경사 혼합 → 활용도 우수
• 지형형상 : 부정형
• 도로접함 : 세로 한 면 접함 (비포장)
• 기타 지정사항
  - 가축사육제한구역
  - 배출시설설치제한지역
  - 배수구역
  👉 무리한 형질변경 없이도 활용 가능한 지형으로,
  소규모 개발 또는 장기 보유 투자에 적합한 토지입니다.

🚗 뛰어난 접근성

제원면사무소 차량 약 11분

금산 IC 차량 약 14분

👉 시내 접근성과 고속도로 진입이 모두 수월해
물류·이동 동선 고려 시 장점이 큰 위치입니다.

💡 이런 분들께 추천드립니다

✔ 계획관리지역 토지를 찾는 투자자
✔ 금산 인근 중·장기 보유 목적 토지
✔ 접근성 좋은 넓은 평수 토지를 합리적인 가격에 찾는 분

📞 자세한 토지 활용 가능 범위, 현장 안내 및 추가 설명은 문의 주세요.
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