✅ 주의 : 상하단에 표시된 면적은 대표지번의 면적으로 총면적이 아닙니다. 

🌲 덕유산 구천동 계곡이 흐르는 힐링 입지

자연 속 감성 부지, 무주 설천면 심곡리 405평 토지 매물

📍 매물 요약

소재지 : 전북 무주군 설천면 심곡리

면적 : 1,339㎡ (약 405평)

중개대상물 종류 : 토지(전)

용도지역 : 계획관리지역

형태 : 완경사 / 부정형 / 도로접함

해발 : 약 540m

가격 : 💰 1억 6,900만 원

거래형태 : 매매

🌄 입지의 특별함

✅ 덕유산 구천동 계곡 바로 아래

구천동계곡 물줄기를 따라 흐르는 원당천 앞 입지

사계절 맑고 청량한 계곡 소리가 들리는 토지

덕유산 자락에 둘러싸인 절경형 힐링 부지

✅ 관광·상업 잠재력도 우수

무주리조트 차량 8분 / 무주구천동 10분 거리

주변에 숙박시설, 감성 카페 등 상업시설 위치
→ 관광형 상가 or 주거형 세컨하우스로 활용 가능성 ↑

🏕 토지 활용도

계획관리지역 + 도로 접함 →
▶ 전원주택, 세컨하우스, 소규모 상업시설까지 가능

405평의 실속 면적
→ 정원, 주차장, 데크, 소형 야외 공간까지 확보 가능

🛡 규제 정보

가축사육제한구역

역사문화환경보존지역

배출시설설치제한지역 / 상수원보호기타 / 공장설립제한지역
→ 청정자연 보호 지대 → 주거·힐링형 개발 최적화

💡 이런 분께 추천드립니다

✔ 자연 속 감성 전원주택지를 찾는 분
✔ 덕유산 자락의 조용한 주말주택 부지를 원하시는 분
✔ 계곡 옆 세컨하우스 or 소형 펜션, 카페 운영을 고려 중인 분
✔ 도로접 + 계획관리지역 조건의 희소 토지를 찾는 실투자자

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🌿 구천동계곡이 흐르고
🪵 덕유산이 감싸 안는 땅
🚗 무주IC 및 리조트와도 가까운 전략적 입지

📞 문의 : 063-322-4080
🌐 홈페이지 : https://muddang.com
 

자연이 주는 최고의 가치,
이제 당신의 삶의 무대가 됩니다.
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