🌲 무주 부남 가당리 고지 임야 매매

38,000평 숲속의 자산, 참나무 울창한 자연의 보고!

📍 소재지: 전북 무주군 부남면 가당리
📐 면적: 총 125,653㎡ (약 38,010평)
💰 가격: 3억 8,010만원 (평당 1만원 / 가격조정 가능)
📑 지목: 임야
📦 거래 형태: 매매
🛣 도로접면: 맹지 (접근 경로 확인 필요)

🌳 임야의 특성 & 가치

✅ 고지대 프리미엄 입지
– 표고 약 400-500m에 위치한 청정한 지대 
- 연평균 기온은 11-12도, 강수량 1300~1400mm
→ 숲속 휴양, 수원함양, 생태자원 보존에 최적화

✅ 참나무류 울창한 숲
– 수종: 상수리나무
– 나이: 약 31-40년생
- 울폐도51-70%의 밀도 높은 숲
→ 숲가꾸기 사업 대상지 + 수확 벌채 가능지
→ 목재 생산과 임산자원 활용 가능성 높음

✅ 지형 조건
– 경사도 20~25도, 사양토 기반의 비옥한 토양
– 방위: 북동향 / 지형형상: 부정형
→ 자연 그대로의 지형을 활용한 생태 보존지 또는 힐링 공간 적합

🌄 이 땅의 가능성은 무한합니다

✔ 목재 자원 활용
→ 참나무류 수확 벌채 가능지로 벌채 후 활용 가치 높음

✔ 산림휴양 공간 개발
→ 힐링 숲길 조성, 숲속 명상센터 또는 산림체험지로 개발 가능

✔ 생태 보전 및 수원함양 목적의 투자형 매입
→ 장기 보유를 통한 자연자산 가치 상승 기대

💬 이런 분께 추천드립니다

🔹 임야를 활용한 임산업 or 산림 투자를 고려하시는 분
🔹 조용한 고지대 숲속에 자연형 프로젝트를 구상하시는 분
🔹 벌채 수익과 함께 미래 산림 개발 가치까지 고려하시는 분
🔹 친환경 철학을 지닌 전원 귀촌·귀산촌 희망자

📞 상담 및 현장 문의
📞 전화 상담: 063-322-4080

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