🏡 본채 + 별채 구성!

전원생활의 이상적인 구조 – 영동 학산 단독주택 매매

https://mujuddang.imreal.kr/property/view/10448

→블루베리밭과 일괄매매 희망

📍 소재지: 충북 영동군 학산면 서산리
📐 대지면적: 555㎡ (약 168평)
🏠 건축면적: 113.38㎡ (본채 + 별채)
💰 매매가격: 1억 3천만 원
🏡 중개대상물 종류: 단독주택 (본채 + 별채)
📄 거래형태: 매매

📄 입주가능일 : 즉시

📄 행정기관 승인일자 : 본채( 1993-11-20)/ 별채(2015-11-02) 

📄 주차대수 : 대장상 없음(마당내 주차 가능) 

📄 방향 : 본채(남향 / 거실기준), 별채(서향 / 거실기준)

🛏️ 공간 구성

총 층수: 1층

방수/욕실수(본채): 방 3개 / 욕실 1개 / 남향

방수/욕실수별채: 방 1개 / 욕실 1개 / 서향
→ 거주 + 손님 접대, 혹은 부모님 공간 등 다용도로 활용 가능!

난방 방식
▪ 본채: 기름보일러
▪ 별채: 전기 판넬

주차: 대장상 미기재 / 마당 내 여유로운 주차 가능

🗺 용도지역 및 환경

용도지역: 계획관리지역

지목: 대지

주요 제한사항:
▪ 가축사육제한구역
▪ 배출시설설치제한지역
▪ 공장설립승인지역

🚗 뛰어난 생활 인프라

학산면 소재지: 차량 3분

무주읍 중심지: 차량 13분

영동읍 주요시설: 차량 15분
→ 전원생활의 여유로움 + 도심 접근성의 조화

✨ 매물의 매력 포인트

✅ 본채+별채 구성 – 가족형, 세컨하우스, 듀얼라이프에 최적
✅ 남향+서향 구조 – 채광과 환기 모두 우수
✅ 전원형 주택임에도 생활편의시설과의 거리도 짧음
✅ 마당 있는 집 – 텃밭, 조경, 휴식 공간으로 자유롭게 활용
✅ 본채 1993년, 별채 2015년 준공 – 관리된 구조물 상태 양호

💡 이런 분께 추천합니다

✔ 두 세대 거주를 원하시는 분 (부모님 + 자녀 가구 등)
✔ 도시와 전원 사이 균형 잡힌 삶을 원하시는 귀촌 예비자
✔ 별채를 게스트룸·작업실·임대용으로 활용하고 싶은 분
✔ 영동·무주권 소형 전원주택을 찾는 실속형 실수요자

📞 현장 상담 및 문의
📞 전화 상담: 063-322-4080

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👉 무주땅마니 공식 홈페이지
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자연 속 따뜻한 일상,
영동 학산에서 시작해보세요. 🌿