🏡 무주 적상면 사천리 단독주택 매매

— 무주IC 5분! 복합개발진흥지구 내  2층 주택 —

🏡 따뜻한 이야기가 담긴 전원주택

이 주택은 현재 주인분 가족이 사업 확장으로 좋은 방향으로 이사하게 되어 매물로 나온 곳입니다.
두 자녀가 태어나 자라온 집으로, 가족의 추억과 시간이 고스란히 담긴 따뜻한 공간입니다.

앞쪽으로는 부드럽게 펼쳐진 산 능선이 시원하게 조망되고,
뒤로는 적상산이 든든하게 감싸주는 남서향 전원입지에 자리하고 있습니다.
사계절 내내 자연의 색이 집 안으로 들어오는 이곳은
아침에는 산새 소리로 하루를 열고, 저녁에는 붉은 노을이 거실 창을 물들이는 집입니다. 🌅

무엇보다 아이들을 키우기에 최적의 환경입니다.
맑은 공기와 조용한 마을 분위기 속에서도
학교와 생활편의시설, 병원, 마트 등이 차량 10분 이내로 위치해 있어
전원생활의 여유와 도시생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다.

이 주택은 단순한 ‘집’이 아니라,
가족의 성장과 행복이 머물던 이야기 있는 공간입니다.
다음 주인에게도 그 따뜻함이 그대로 이어지길 바랍니다. 🌳

📍 소재지 : 전라북도 무주군 적상면 사천리
📏 대지면적 : 496㎡ (약 151평)
🏠 건축면적/연면적 : 98.22㎡ / 98.52㎡ (약 30평)
💰 가격 : 3억 3천만 원
🏷 거래형태 : 매매
🏡 중개대상물 종류 : 단독주택
🕒 입주 가능일 : 2026년 2월 1일 이후 가능
🏗 준공일자 : 2013년 12월 18일

🌳 토지 및 건축물 현황

[토지정보]

• 지목 : 대
• 용도지역 : 계획관리지역
• 지정구역 : 복합개발진흥지구, 제2종 지구단위계획구역
• 기타 : 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역
• 접도상황 : 소로3류 도로 접함
• 주차 : 옥외 1대(실제 2대 가능)
• 방향 : 남서향(거실 기준)

[건축물 정보]

• 구조 : 일반목구조
• 지붕 : 기타지붕
• 총층수 : 2층
  - 1층(약 22평) : 방 2개 / 욕실 1개 / 거실 / 층고 6m로 개방감 있는 구조
  - 2층(약 8평) : 방 1개 / 욕실 1개 + 미니 테라스 공간
  - 넓은 다락방
• 주용도 : 단독주택
• 난방 : 기름보일러
• 옵션 : 야외 파고라, 벽난로, 스탠드 에어컨(30평대), 벽걸이 에어컨

🌿 입지 및 생활환경

• 적상면 중심지 차량 2분 거리
• 무주IC까지 단 5분! (남대전까지 약 45분)
• 무주읍 생활권 차량 10분 거리 
  — 군청, 버스터미널, 병의원, 복지관, 도서관, 수영장 등 인프라 완비
• 적상산 등산로 인접, 트래킹과 힐링이 가능한 입지
• 카페·맛집 밀집 지역 인근, 주말 나들이형 주거지로도 적합
• 무주리조트 및 구천동계곡까지 23분 거리, 사계절 관광지 접근성 우수

🏠 공간 포인트

✅ 층고 6m — 개방감과 자연채광이 뛰어난 거실 구조, 매력적인 산뷰
✅ 다락방+테라스 구성 — 가족형 세컨하우스 또는 전원주택으로 이상적
✅ 복합개발진흥지구 내 위치 — 향후 개발 및 가치상승 기대
✅ 2026년 2월 이후 입주가능 — 내부 상태 양호, 관리 잘 되어 있음

💡 추천 활용도

✔ 전원주택 or 세컨하우스
✔ 귀촌·귀농형 주거 공간
✔ 주말 힐링하우스 / 별장형 주택
✔ 소형 펜션 또는 감성숙소 운영 부지

🌄 입지 포인트

✅ 무주IC 5분 — 교통 접근성 우수
✅ 복합개발진흥지구 내 위치 — 개발 잠재력 높음
✅ 적상산·무주리조트 인근 — 관광, 생활, 자연 삼박자 입지
✅ 2층 목조주택 — 구조적 안정감과 감성 주거환경