☕ 무주읍 중심, 감성 카페 운영 가능한 상가 임대

— 안정된 상권·뛰어난 접근성·멋진 하천뷰까지 갖춘 프리미엄 입지 —

📌 기본정보(필수기재사항)

소재지 : 무주군 무주읍 당산리

면적 : 전용면적 89.53㎡(약 27평)

가격 : 보증금 1,000만원 / 월차임 95만원 / 권리금 3천만원

중개대상물 종류 : 근린생활시설(휴게음식점)

거래형태 : 임대차

총 층수 : 15층

입주 가능일 : 2025년 12월 15일

화장실 : 남녀구분 화장실 2

행정기관 승인일자 : 2021년 4월 15일

주차대수 : 옥내 49대(건물 주변 추가 주차 가능)

방향 : 북향(주 출입구 기준)

🏢 공간 및 건물 특징

✔ 건축물 개요

주용도 : 공동주택

주구조 : 철근콘크리트

화장실 : 상가 후면에 남녀 구분 화장실 각 1

준신축급 건물(2021년 준공)로 외관·시설 모두 깔끔

✔ 현재 운영 중인 인기 카페

감성 인테리어로 꾸며진 카페가 현재 성업 중인 자리

꾸준한 단골층과 SNS 반응이 좋은 곳

시그니처 메뉴와 분위기가 잘 잡혀 있어 바로 영업 가능한 상태

배후수요(아파트·관공서·터미널) 탄탄 → 안정적 매출 가능

🗺 입지 및 접근성

🚶 도보 생활권

무주공용버스터미널 도보 4분

편의점 도보 1분, 마트 도보 5분

중심지 입지라 유동인구와 접근성이 매우 우수

🚌 무주 읍내 순환 무료버스 정차

미술관, 헬스장, 수영장, 공원, 아파트, 시장 등

지역 주민의 이동 편의가 좋아 상권 활력 꾸준함

🌊 남대천 조망

카페 앞 창 너머로 남대천이 펼쳐지는 뷰

사계절 풍경이 좋아 손님 만족도 높고 재방문율이 높은 편

✨ 특징 및 장점 요약

감성 카페로 이미 자리 잡아 초기 브랜딩·인테리어 비용 절감

구조가 깔끔하고 공간 활용도가 높아 카페·디저트·브런치·프랜차이즈 등 다양하게 운영 가능

무주읍 핵심 생활권 중심 입지 + 버스터미널 인접

풍부한 배후수요 + 관광객 수요(스키장·구천동 등)

넉넉한 실내·외 주차공간 제공