🏡 무주읍내 상가건물 & 다가구주택 매매 – 안정적인 임대수익 & 생활편의 최적입지

📍 소재지 : 무주군 무주읍 읍내리
📐 면적 : 대지 198㎡ (약 60평) / 건축면적 116.75㎡ / 연면적 181.69㎡

🏢 건축물 구성 :

 - 1층 일반음식점(무인카페, 21평)

 - 1층 계단실(3평)

 - 2층 다가구주택(원룸 3세대, 총 31평)

💰 가격 : 5억 5천만 원 (임차인 보증금 3천만 원 승계)
🏡 중개대상물 종류 : 상가건물(다가구주택)
🔑 거래형태 : 매매
📅 입주 가능일 : 즉시

🏠 건물 주요 정보

• 승인일자 : 2021년 5월 24일 (신축급 건물)
• 총 층수 : 2층
• 방/욕실 수 : 원룸 3, 상가 1 (총 방 4 / 욕실 4)
• 주차대수 : 건축물대장상 3대 가능
• 방향 : 남동향(건물 주출입구 기준)
• 관리비 : 수도·전기·난방 실사용량에 따라 부담

🚗 입지 장점

• 무주읍내 중심 생활권 입지 – 도보·대중교통 생활 가능
• 무주군청, 버스터미널, 도서관까지 도보 12분
• 보건의료원 도보 14분
• 읍내 무료순환버스 이용 시, 병원·금융·문화체육시설 접근 편리

✨ 매물 장점

✔ 수익형 부동산 
– 1층 상가(무인카페 운영 중) + 2층 원룸 3가구 안정적인 임대수익 가능(월 수입 495만원/연 4,940만원)
✔ 신축 수준 건물(2021년 사용승인) – 시설 우수, 관리 용이
✔ 도로 접함 & 주차 3대 가능 – 접근성과 편의성 확보
✔ 무주읍내 중심지 위치 – 공공기관, 상권, 병의원, 문화시설과 인접

💡 추천 활용 방안

• 임대수익형 투자 : 원룸 3가구 + 상가 임대수익 극대화
• 자가 거주 + 임대 병행 : 안정적인 거주와 수익 동시 실현
• 상가 운영 & 부동산 가치 상승 투자 : 무주 읍내권 핵심 입지

📞 현장 답사 및 상담 문의
👉 무주읍내 중심 상권에 위치한 상가 & 다가구주택 매매 기회!
👉 안정적인 임대수익과 향후 가치 상승까지 기대할 수 있는 매물입니다.

📞 상담문의 : 063-322-4080