🌾 무주 IC 3분 거리! 뛰어난 접근성의 전형적인 전원형 토지 매물

✅ 무주 가옥리 계획관리지역 내 알짜 전(田) 매매 안내

📍 기본 매물 정보

소재지 : 전북 무주군 무주읍 가옥리

면적 : 1,580㎡ (약 478평)

가격 : 4,780㎡ 

지목 : 전(밭)

용도지역 : 계획관리지역

거래형태 : 매매

중개대상물 종류 : 토지(전)

접근성 : 포장된 농로에 접함

✨ 이 토지의 매력 포인트

✅ 무주 IC에서 차량 3분! 탁월한 입지

고속도로 IC에서 단 3분 거리로
외부에서 접근하기 매우 좋은 교통 프리미엄 입지

물류 이동이나 주말 방문용 부지로도 적합

✅ 계획관리지역의 확장 가능성

계획관리지역에 속해 있어
용도 변경 및 건축(주택, 농업 관련 시설) 가능성이 높음

추후 전원주택, 농막 설치, 창고 용도 등 활용 다양

✅ 포장된 농로 접함

정비된 포장 농로 접도로 차량 진입이 원활

농기계 운영에도 무리가 없는 진입로 확보

🏡 활용 제안

✔ 소규모 귀농 부지
✔ 텃밭·과수원·작물 재배용 농지
✔ 자연 속 전원생활용 세컨하우스 부지
✔ 장기 보유형 투자용 토지

⚠️ 규제 사항 참고

가축사육제한구역

배출시설설치제한지역

소하천구역 일부 포함 → 활용 전 행정기관 사전 확인 필요

💬 이런 분께 추천합니다!

✔ 무주에 접근성 좋은 농지나 전원주택 부지를 찾는 분
✔ 장기적으로 건축 및 귀농을 고려 중인 실수요자
✔ 소형 자본으로 입지 좋은 토지를 확보하고 싶은 투자자

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이 토지는 무주IC 인근이라는 입지 장점,
계획관리지역이라는 활용성,
그리고 포장 도로 접도까지 갖춘 실속형 전입니다.

📞 063-322-4080
🌐 홈페이지 : https://muddang.com
🗺 네이버 지도 위치 보기 : 무주땅마니부동산

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