🌿 옥천 동이면 금강변 임야 매매 (약 4,500평 / 3,500만 원)

자연 속 힐링 공간을 찾고 계신가요?
이번 매물은 옥천군 동이면 적하리 금강변에 위치한 임야로,
넓은 약 4,500평의 토지를 단 3,500만 원에 소유할 수 있는 귀한 기회입니다.

📍 매물 기본 정보

• 소재지 : 충북 옥천군 동이면 적하리 산62-1
• 면적 : 14,876㎡ (약 4,500평)
• 가격 : 3,500만 원(공시지가보다 낮은 금액)
• 중개대상물 종류 : 토지
• 지목/용도지역 : 임야 / 보전관리지역
• 거래형태 : 매매
• 특이사항 : 가축사육제한구역, 금강 수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역

👉 현재 맹지로 등록되어 있으나, 자연 보존 및 장기적인 투자 가치를 지닌 토지입니다.

✨ 매물 특징

• 금강변에 인접해 있어 자연경관이 뛰어난 힐링 공간
• 넓은 면적(약 4,500평)으로 중장기 투자 가치 우수
• 수변구역 지정지로 개발은 제한적이나, 환경적 가치 상승 기대
• 산세와 강변이 어우러진 자연 친화적 입지

🚗 입지 장점

• 금강IC까지 약 10분 – 고속도로 접근 용이
• 옥천읍 중심지까지 약 10분 – 생활 편의시설 이용 가능
• 대전 판암IC까지 약 25분 – 대전 도심 접근성도 뛰어남

💡 추천 활용 아이디어

✔ 자연 속 힐링형 임야 보유(별장·캠핑장 잠재 가능성)
✔ 장기적인 임야 투자 목적
✔ 금강변 생태·환경 보존가치 기반의 부동산 자산 확보

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📞 문의전화 : 063-322-4080