설천면 장덕리 2층 주택, 임대수익 + 자가거주 가능한 전원주택 (200평 대지)

무주군 설천면 장덕리에 위치한 전원주택 매매 매물을 소개합니다.
이 주택은 임대수익과 실거주를 동시에 누릴 수 있는 단독주택으로, 넓은 대지와 쾌적한 자연환경 속에서 안정적인 생활을 보장합니다.

🏡 매물 기본 정보

• 소재지 : 무주군 설천면 장덕리
• 면적 : 대지면적 : 660㎡ (약 200평) / 건축면적 : 137.02㎡ (약 41평) / 연면적 : 196.9㎡ (약 60평)
• 가격 : 1억 6천만 원
• 중개대상물 종류 : 단독주택
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 1층
• 행정기관 승인일자 : 2012년 07월 24일
• 방 / 욕실 : 총 7개 방 / 욕실 4개
• 주차대수 : 토지 내 주차 가능 (대장상 없음)
• 입주 가능일 : 즉시
• 방향 : 북동향(거실기준)

🏠 건축물 특징

• 철근콘크리트 구조 (견고한 건축물)
• 1층 : 현재 2개 호실 임대 중 (각 호실 방2, 욕실1 구성) → 월 20만 원, 25만 원으로 총 45만 원 임대수익 발생
• 2층 : 소유주 거주 (방3, 욕실1)
• 옥상 : 태양광 패널 설치로 전기요금 절감
• 난방 : 기름보일러
• 텃밭 활용 가능한 넓은 대지

🌳 입지 및 환경

남대천과 숲이 어우러진 청정 자연환경

2면 도로 접함 → 차량 접근성과 활용도 우수

🚗 교통 및 생활 인프라

• 설천면사무소, 은행, 병의원, 마트, 학교까지 차량 6분
• 무풍면사무소 차량 4분
• 무주구천동 & 무주리조트 차량 23분
• 무주IC 차량 30분

✨ 이 주택의 매력 포인트

✔ 임대수익 + 자가거주가 가능한 실속 있는 구조
✔ 태양광 패널 설치로 관리비 절감
✔ 남대천과 숲이 어우러진 힐링 전원주택
✔ 설천면·무풍면 생활권, 무주리조트 인접으로 생활 편리성 & 투자 가치 동시 확보

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