🏡 무주IC 1분 거리! 주택 포함 전원형 토지 매매

— 대지+전 343평, 귀촌·주말주택·텃밭용지로 완벽한 입지 —

📍 소재지: 전북 무주군 무주읍 가옥리 255-3
📏 면적: 총 1,138㎡ (약 343평) 실 건축면적 약 12평 
💰 가격: 총 7,880만원
 - 미등기 주택 및 대지: 3,000만원
 - 전: 4,880만원
 - 일괄 또는 개별 매매 가능
🏠 중개대상물 종류: 토지(대지＋전)
🔑 거래형태: 매매
🏡 입주 가능일: 즉시

🌳 토지 및 건축물 현황

• 토지 2필지 구성:
  - 대지 327㎡ (약 99평)
  - 전 806㎡ (약 244평)
• 총 1,138㎡ (약 343평)
• 지목: 대(무허가 주택 위치), 전
  용도지역: 계획관리지역
  기타지역:
  - 가축사육제한구역
  - 역사문화환경보존지역
  - 배출시설설치제한지역
• 도로: 세로 한 면 접함 (차량 접근 용이)
• 지형: 완만한 경사, 부정형

🏠 주택 및 부속건물 정보

• 주택 실면적: 약 12평 (방 2, 욕실 1)
• 창고: 약 5평
• 건축물대장 : 없음 (미등기 건물)
• 행정기관 승인일자 : 건축물대장 없음
• 입주가능일 : 즉시
• 방향 : 동향(안방 기준)
• 주차대수 : 토지 내 가능

🏡 소형 주택이 포함되어 있어 즉시 거주 활용 가능!

🚗 교통 및 접근성

• 무주IC까지 단 1분 거리!
• 무주읍 중심지까지 7분 — 마트, 병원, 은행 등 생활권 접근성 우수
• 무주덕유산리조트까지 23분 — 사계절 관광지 인접
• 도로 접면형 토지로 진입이 편리하며 차량 이동 용이

🌿 매물의 장점

✅ IC 인접 최고 입지 – 교통·물류·생활 모두 편리
✅ 대지+전 일체형 구성 – 주거+농사 병행 가능
✅ 미등기 주택 포함 – 리모델링 후 즉시 활용 가능
✅ 완만한 경사와 좋은 일조 – 전원주택, 세컨하우스, 귀촌형 부지로 적합
✅ 자연 친화적 환경 – 공기 맑고 조용한 입지

🏞 추천 용도

✔ 귀촌형 전원주택
✔ 주말 힐링하우스
✔ 소규모 농사 및 텃밭
✔ 창고형 세컨하우스

📍 위치 요약

🚗 무주IC 1분 / 무주읍 7분 / 무주덕유산리조트 23분
🌄 산세와 들판이 조화를 이루는 전원형 입지
🏞 도로 접한 완만한 평지형 토지