🏡 무주 부남면 토지 매매 │ 2차선 도로 접한 253평 대지 · 계획관리지역

무주에서 전원주택이나 세컨드하우스 부지를 찾으시는 분께 추천드리는 토지입니다.

전북특별자치도 무주군 부남면 가당리에 위치한 837.4㎡(약 253평) 규모의 토지로, 지목이 ‘대’이며 계획관리지역에 해당합니다.

특히 2차선 도로에 접한 소로각지이고 토지가 평탄한 사다리형이라 진출입과 토지 활용 측면에서 장점이 있습니다. 매매가격은 6,500만원입니다.

📌 기본정보

🌿 토지현황

⭐ 이 토지의 핵심은 ‘대지 + 도로 + 평지’

이 매물에서 가장 눈여겨볼 부분은 지목이 이미 ‘대’라는 점과 도로 여건입니다.

약 253평의 넉넉한 대지에 2차선 도로가 접해 있고 소로각지 형태로 자리하고 있어 차량 진입이 편리합니다.

또한 평지에 가까운 사다리형 토지라 경사가 심하거나 형태가 복잡한 토지와 비교하면 향후 부지를 계획하기에도 상대적으로 수월한 편입니다.

전원주택이나 세컨드하우스 부지를 찾는 분이라면 현장에서 직접 살펴보시길 추천드립니다.

※ 실제 건축 가능 여부와 건축 규모, 진출입 조건 등은 매수 목적에 따라 관계기관 확인이 필요합니다.

📍 위치 및 접근성

• 부남면 소재지 차량 약 9분
• 무주IC 차량 약 14분
• 금산군 차량 약 19분
• 2차선 도로와 직접 접해 차량 접근 편리

무주군 내 생활권뿐만 아니라 충남 금산 방향으로 이동하기에도 편리한 위치라는 점이 특징입니다.

✅ 추천 포인트

✔ 837.4㎡(약 253평)의 넉넉한 면적

✔ 지목 ‘대’

✔ 계획관리지역

✔ 2차선 도로 접함

✔ 도로 두 면을 활용할 수 있는 소로각지

✔ 평지 + 사다리형의 활용하기 좋은 형태

✔ 전원주택·세컨드하우스 부지로 검토하기 좋은 조건

✔ 무주IC와 금산 방면 접근 가능

🌱 이런 분께 추천드립니다

• 무주에서 전원주택 부지를 찾는 분
• 농지전용 부담 없이 지목이 ‘대’인 토지를 찾는 분
• 도로 접근성을 중요하게 생각하는 분
• 200~300평대 넉넉한 주택부지를 원하는 분
• 무주와 금산 생활권을 함께 고려하는 분
• 귀농·귀촌 후 주택 신축을 계획하는 분

📍 무주땅마니부동산

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이번 매물은 2차선 도로에 접한 약 253평의 대지라는 점이 가장 큰 장점입니다. 계획관리지역에 위치하고 평탄한 사다리형 토지라 전원주택이나 세컨드하우스 부지를 찾는 분이라면 현장에서 확인해 볼 만한 매물입니다.