무주에서 소규모 영농이나 텃밭·농작물 재배를 위한 농지를 찾으시는 분께 소개할 수 있는 매물입니다.

전북특별자치도 무주군 적상면 사산리에 위치한 1,167㎡(약 353평) 규모의 농지로, 지목은 전, 용도지역은 보전관리지역입니다.

토지에는 현재 약 19㎡ 규모의 미신고 농막 형태 시설과 약 58㎡ 규모의 창고시설, 비닐하우스, 야외 수도시설, 텃밭 등이 조성되어 있습니다.

📌 기본정보

※ 농지법상 적법한 임대차가 가능한 경우에 한하여 계약 진행

🌿 토지 현황

약 353평 규모로 도로와 접하고 있으며, 현재 텃밭과 비닐하우스 등이 조성되어 있어 농작물 재배 등 영농 목적으로 활용하기 좋은 현황입니다.

🏡 현재 설치된 시설

*미신고 시설의 적법성 및 계속 사용 가능 여부는 별도 확인이 필요하며, 해당 시설을 주거용으로 사용할 수 있음을 의미하지 않습니다

📍 위치 및 접근성

• 무주IC 차량 약 7분
• 적상면 소재지 차량 약 6분
• 무주덕유산리조트 차량 약 15분

적상면 생활권과 무주IC 접근성이 모두 괜찮고, 덕유산리조트 방면으로 이동하기에도 편리한 위치입니다.

⭐ 매물 포인트

✔ 1,167㎡(약 353평) 규모 농지

✔ 연 임대료 150만원

✔ 지목 전 / 보전관리지역

✔ 도로에 접해 있어 접근 가능

✔ 비닐하우스 및 텃밭 조성

✔ 야외 수도시설 설치

✔ 창고 등 기존 현황시설 존재

✔ 무주IC 차량 약 7분

✔ 적상면 소재지 차량 약 6분

본 토지는 농지로서 농지법에 따른 임대차 제한을 받습니다. 농지법 제23조에 따른 임대차 허용사유에 해당하는 경우에 한하여 계약이 가능하며, 계약 전 임대인·임차인의 요건 및 농지 임대차 가능 여부를 관할 행정기관 등을 통해 확인 후 진행합니다. 토지 내 일부 시설은 미신고 현황시설로 적법성 및 사용 가능 여부에 대한 별도 확인이 필요합니다.