📌 진안 마령면 평지리 촌집 + 농지 매매

👉 대지 161평 + 농지 113평 | 총 토지 약 273평 | 5,469만원

진안군 마령면 평지리에 위치한 촌집과 농지가 함께 포함된 매매 물건입니다.
기존 촌집만 있는 물건이 아니라, 대지 532㎡와 인접 농지 372㎡가 함께 구성되어 있어 텃밭, 주말농장, 귀촌 준비용 부지로 활용도를 높일 수 있는 매물입니다.

마령면 소재지까지 차량 약 3분 거리로 생활권 접근성이 좋고, 진안IC까지도 약 12분 거리라 이동 편의성도 갖추고 있습니다.

🗂 필수입력사항

🌱 토지 현황

① 대지

② 농지

대지와 농지가 함께 있어 주택 + 텃밭 + 창고 활용을 한 번에 검토할 수 있는 구조입니다.
촌집을 손봐서 사용하거나, 향후 철거 후 신축 부지로도 검토 가능한 매물입니다.

🏚 건축물 현황

내부 구조

• 방 1
• 욕실 1
• 부엌 1
• 난방 : 기름

건축물은 오래된 구옥 형태이며, 단독주택과 창고 2동으로 구성되어 있습니다.

✨ 매물 포인트

✔ 촌집 + 농지 포함 매물
✔ 총 토지 약 273평 규모
✔ 계획관리지역 + 자연취락지구
✔ 마령면 소재지 차량 약 3분
✔ 진안IC 차량 약 12분
✔ 텃밭·주말농장·귀촌용으로 활용 가능
✔ 철거 후 신축 부지로도 검토 가능
✔ 토지 내 주차 가능

⚠️ 참고사항

• 현재 토지 명의와 건축물 명의가 상이합니다.
• 건축물 처분에 대한 동의서는 확보된 상태입니다.
• 매수인이 철거를 원할 경우, 철거 진행 협의 가능합니다.
• 노후 주택이므로 실거주 전 건물 상태, 보수 범위, 철거 여부 등을 현장에서 확인하시는 것이 좋습니다.

📍 위치 및 접근성

마령면 소재지와 가까워 기본 생활 편의시설 이용이 편리하며, 진안IC 접근성도 좋아 귀촌·세컨하우스·주말농장 용도로 검토하기 좋은 입지입니다.

💡 이런 분께 추천드립니다

• 저렴한 가격대의 촌집 + 농지를 찾는 분
• 철거 후 신축 가능한 주택 부지를 검토하는 분
• 텃밭 있는 귀촌 주택을 원하는 분
• 마령면 소재지 가까운 토지를 찾는 분
• 5천만원대 진안 부동산을 찾는 분

💬 한 줄 정리

👉 “마령면 소재지 3분, 촌집과 농지를 함께 활용할 수 있는 귀촌형 매물”

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