📌 무주 설천면 기곡리 리모델링 단독주택 매매

👉 대지 약 74평 | 소형 주택 + 창고 | 8천만원 | 가격조정 가능

무주군 설천면 기곡리에 위치한 소형 단독주택 매매 물건입니다.
대지 245㎡(약 74평), 건축면적 38.01㎡(약 11평) 규모로, 부담스럽지 않은 크기의 주택과 창고가 함께 있는 매물입니다.

기존 구옥을 전면 리모델링하여 즉시 입주가 가능하며, 벽걸이 에어컨과 빌트인 세탁기 등 기본 옵션도 갖춰져 있습니다.
마을 앞으로는 남대천이 흐르고, 반디랜드·국립태권도원·라제통문 등 무주 주요 관광지 접근성도 좋은 위치입니다.

🗂 필수입력사항

🌱 토지 현황

평지 형태의 사다리형 대지로, 소형 주택과 창고를 함께 활용하기 좋은 구조입니다.

🏠 건축물 현황

소형 주택이지만 전면 리모델링이 되어 있어,
세컨하우스나 귀촌용 주택, 주말 거점 공간으로 검토하기 좋습니다.

📍 위치 및 접근성

현재 무주읍~설천면 소재지 직선화 도로 공사 중으로, 향후 이동 편의성도 기대해볼 수 있는 위치입니다.

🌿 주변 환경

• 마을 앞으로 남대천이 흐르는 자연환경
• 구천동 계곡물이 이어지는 청정한 분위기
• 차량 약 7분 거리에
  • 반디랜드
  • 캠핑장
  • 카페
  • 수목원
  • 국립태권도원
  • 라제통문 위치

무주읍과 설천면 생활권 중간 입지로, 조용한 전원 분위기와 생활 접근성을 함께 갖춘 매물입니다.

✨ 매물 포인트

✔ 전면 리모델링 완료
✔ 즉시 입주 가능
✔ 대지 약 74평의 관리하기 좋은 소형 주택
✔ 단독주택 + 창고 구성
✔ 기름보일러 난방
✔ 벽걸이 에어컨, 빌트인 세탁기 옵션
✔ 무주읍·설천면 모두 차량 약 10분
✔ 반디랜드·태권도원·라제통문 인근
✔ 가격조정 가능

💡 이런 분께 추천드립니다

• 무주에서 부담 없는 가격대의 단독주택을 찾는 분
• 세컨하우스나 주말주택을 원하는 분
• 귀촌 준비용 소형 주택을 찾는 분
• 리모델링된 구옥을 선호하는 분
• 무주읍과 설천면 접근성을 모두 고려하는 분

⚠️ 참고사항

행정기관 승인일자가 오래된 건축물이므로, 실제 계약 전에는 건축물대장, 현장 상태, 리모델링 범위, 주차 위치 등을 확인하시는 것이 좋습니다.
또한 용도지역 및 기타 지정사항에 따른 추가 행위 제한 여부는 필요 시 관계기관 확인이 필요합니다.

💬 한 줄 정리

👉 “남대천이 흐르는 기곡리 마을, 전면 리모델링된 8천만원대 소형 단독주택”

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