📌 무주 부남면 굴암리 금강뷰 단독주택 매매

👉 대지 약 189평 | 2층 철근콘크리트 주택 | 금강·산 조망 | 3억 5천만원

무주군 부남면 굴암리 금강변 주변마을에 위치한 2층 단독주택 매매 물건입니다.
마을 내에서도 비교적 지대가 높은 곳에 자리하고 있으며, 석축 위로 조성된 주택과 정원, 테라스에서 금강과 산 풍경을 함께 조망할 수 있는 전원형 주택입니다.

주인분이 정성껏 관리한 정원과 태양광 패널, 차고 공간, 작업공간까지 갖추고 있어 실거주뿐 아니라 전원생활, 세컨하우스, 공방·사무실 겸용 주택으로도 검토하기 좋은 매물입니다.

🗂 필수입력사항

🌱 토지 현황

완경사 지형의 사다리형 대지로, 주택과 정원, 주차공간을 함께 활용하기 좋은 구조입니다.
마을 내 높은 지대에 위치해 개방감이 좋고, 금강과 산세가 어우러진 전원 분위기를 느낄 수 있습니다.

🏠 건축물 현황

철근콘크리트 구조의 2층 단독주택으로,
남향 거실 기준의 밝은 채광과 함께 금강과 산을 바라볼 수 있는 테라스가 장점입니다.

🌿 매물 특징

✔ 금강과 산뷰를 조망할 수 있는 전원주택
✔ 대지 약 189평, 건축연면적 약 55평
✔ 2014년 승인된 철근콘크리트 2층 주택
✔ 주인분이 정성껏 가꾼 정원 보유
✔ 태양광 패널 설치
✔ 비가림이 가능한 차고 공간
✔ 도로 양쪽 출입 동선 활용 가능
✔ 사무실·공방으로 활용하기 좋은 작업공간 있음
✔ 즉시 입주 가능

📍 위치 및 접근성

금강변 주변마을에 위치해 자연환경이 좋고,
무주IC와 무주읍 소재지도 차량으로 이동 가능한 거리라 전원생활과 생활 접근성을 함께 고려할 수 있는 입지입니다.

💡 이런 분께 추천드립니다

• 금강 조망이 가능한 전원주택을 찾는 분
• 정원이 잘 가꿔진 단독주택을 원하는 분
• 무주에서 세컨하우스 또는 귀촌 주택을 찾는 분
• 사무실, 공방, 작업실 겸용 주택을 검토하는 분
• 무주IC와 무주읍 접근성을 함께 고려하는 분

⚠️ 참고사항

본 토지는 보전관리지역 및 금강 수변구역에 해당하므로, 증축·용도변경·추가 건축 등을 계획할 경우 관계기관 확인이 필요합니다.

또한 미등기 작업공간이 있는 것으로 확인되므로, 해당 공간의 면적, 권리관계, 사용 가능 여부, 향후 처리 방향은 계약 전 반드시 확인하시는 것이 좋습니다.

💬 한 줄 정리

👉 “금강과 산을 바라보는 테라스, 정원과 작업공간까지 갖춘 부남면 전원주택”

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