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⛽ 무주 IC 6분! 기존 주유소 부지 매매 │ 다양한 상업 활용 가능
매매
전용면적 - 공급면적 96.74㎡
전북 무주군 적상면 사산리
매매 2억
(683만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 건물 | 가격 |
매매 2억 (683만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 전북 무주군 적상면 사산리 | 면적 |
- 공급 96.74㎡
- 연 96.74㎡ |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 건축물용도 | 위험물 저장 및 처리 시설 |
| 사용승인일 | 1992-07-13 |
수익율 정보
⛽ 무주 IC 6분! 기존 주유소 부지 매매 │ 다양한 상업 활용 가능
무주군 적상면 사산리에 위치한 기존 주유소 부지 매매입니다. 무주IC 6분, 덕유산IC 10분의 뛰어난 접근성을 갖추고 있으며, 무주읍과 적상면 생활권을 모두 이용하기 편리한 입지입니다.
현재 주유소용지로 이용 중인 토지와 위험물저장 및 처리시설 건축물이 함께 매매되는 매물로, 다양한 상업시설 및 사업용 부지로 활용 가능성을 검토해 볼 수 있습니다.
📌 기본정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 적상면 사산리 |
| 거래형태 | 매매 |
| 중개대상물 종류 | 위험물저장 및 처리시설(주유소) |
| 매매가격 | 1억 5천만원 |
| 토지면적 | 808㎡ (약 244평) |
| 건축면적 | 96.74㎡ (약 29평) |
| 총 층수 | 1층(지하1층) |
| 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 1992년 7월 13일 |
| 방/욕실 | 방3(지하1, 1층2)/욕실2(지하1, 1층1)/화장실1(외부) |
| 주차 | 대장상 기록 없음(토지 내 주차 가능) |
| 방향 | 북동향(주 출입구 기준) |
🏗 토지현황
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지목 | 주유소용지 |
| 용도지역 | 생산관리지역 (이용상 : 상업용) |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 평지 및 사다리형 |
| 기타 | 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역 |
🏢 건축물 현황
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주용도 | 위험물저장 및 처리시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 건축면적 | 96.74㎡ (약 29평) |
📍 위치 및 교통
- 무주IC 차량 6분
- 덕유산IC 차량 10분
- 무주읍 소재지 차량 10분
- 적상면 소재지 차량 3분
- 무주덕유산리조트 및 무주구천동 차량 약 15분
⭐ 매물 특징
✅ 기존 주유소용지로 활용되던 토지
✅ 808㎡(약 244평) 규모의 활용도 높은 부지
✅ 무주IC와 덕유산IC 접근성이 뛰어난 입지
✅ 무주읍과 적상면 생활권을 모두 이용 가능한 위치
✅ 철근콘크리트 구조의 기존 건축물 포함
✅ 차량 통행이 편리한 도로 접한 부지
💡 추천 활용
- 주유소 관련 사업 검토
- 자동차 관련 시설
- 물류 및 차량 거점시설
- 근린생활시설 및 상업시설 활용 검토
- 기타 관련 법령 및 인허가 검토 후 다양한 사업용 부지 활용 가능
※ 기존 시설의 사용 가능 여부(현재 주유시설은 없음)와 업종 변경, 위험물 관련 인허가 승계 또는 신규 허가 가능 여부는 관계기관에 반드시 확인 후 진행하시기 바랍니다.
🌿 주변환경
- 적상면 생활권과 가까운 편리한 입지
- 무주읍 접근성 우수
- 덕유산 관광권과 인접
- 무주리조트 및 구천동 관광객 이동 동선 접근 용이
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 면적 | 808㎡ | 지목 | 주유소용지 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 | ||
| 토지이용상황 | 210 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | ||
| 공시지가 | 5만(/㎡) (2022년) | ||
