🌿 무주 부남면 굴암리 토지 매매 │ 금강유원지 앞 · 전망 좋은 160평 대지

전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리에 위치한 토지입니다.

면적은 529㎡(약 160평)이며, 지목은 대, 용도지역은 계획관리지역입니다. 무엇보다 바로 앞쪽에 금강유원지가 위치하고 있어 주변 경관과 전망을 함께 누릴 수 있는 입지라는 점이 눈에 띕니다.

매매가격은 1,650만원으로, 비교적 부담이 적은 금액대에서 무주 지역의 대지를 찾는 분이라면 관심 있게 볼 만한 매물입니다.

📌 기본정보

🌿 토지현황

⭐ 이 토지의 핵심 포인트

이 매물은 지목이 ‘대’이고 계획관리지역에 해당한다는 점이 특징입니다.

토지는 완경사이며 부정형 형태이지만, 도로와 접하고 있고 바로 앞쪽에 금강유원지가 위치해 있어 금강 주변의 자연경관을 가까이에서 누릴 수 있습니다.

특히 무주에서 작은 전원주택 부지나 세컨드하우스용 토지를 찾으면서 가격 부담이 크지 않은 대지를 원하는 분이라면 현장에서 확인해 볼 만합니다.

다만 본 토지는 금강 수변구역에 포함되어 있으므로, 실제 건축이나 개발을 계획하는 경우에는 수변구역 관련 행위제한과 건축 가능 여부를 반드시 관계기관에 확인해야 합니다.

📍 위치 및 주변환경

• 무주IC 차량 약 13분
• 금강유원지 바로 앞쪽
• 금강 주변 자연경관과 전망을 누릴 수 있는 위치
• 무주와 금산을 연결하는 부남면 생활권

강과 산이 어우러진 무주 부남면 특유의 자연환경을 가까이에서 즐길 수 있다는 점이 이 토지의 매력입니다.

✅ 추천 포인트

✔ 529㎡(약 160평)의 아담한 규모

✔ 지목 ‘대’

✔ 계획관리지역

✔ 도로 접함

✔ 금강유원지 인근

✔ 금강 주변의 탁 트인 전망

✔ 1,650만원의 비교적 부담 적은 매매가격

✔ 전원주택·세컨드하우스 부지 등으로 활용 검토 가능

⚠️ 매수 전 확인사항

본 토지는 (금강)수변구역에 해당하므로 건축물의 용도와 규모에 따라 제한을 받을 수 있습니다. 또한 토지가 완경사·부정형이므로 실제 건축을 계획하는 경우에는 대지 형태, 도로조건, 건축 가능 면적, 수변구역 행위제한 등을 관계기관과 함께 확인하는 것이 좋습니다.

📍 무주땅마니부동산

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이번 매물은 금강유원지 바로 앞쪽에 위치한 약 160평의 대지로, 자연경관과 전망을 중요하게 생각하는 분이라면 관심 있게 살펴볼 만합니다.