🏡 무주 적상면 괴목리 단독주택 매매 │ 총 토지 203평 · 안채와 별채 · 6천만원

전북특별자치도 무주군 적상면 괴목리에 위치한 단독주택 매매입니다.

주택이 위치한 대지 569㎡(약 172평)와 이용상 도로로 사용 중인 토지 103㎡(약 31평)를 포함하여 총 672㎡(약 203평) 규모의 매물입니다.

건축면적은 97.19㎡(약 29평)이며, 안채와 별채로 구성된 일반목구조의 단층 주택입니다.

매매가격은 6,000만원으로, 방 4개와 화장실 1개를 갖추고 있으며 즉시 입주 가능합니다.

주택 진입 시 타인 소유 토지를 통과해야 하는 구간이 있어, 매수 전 통행권과 진입로 현황을 반드시 확인해야 합니다.

📌 기본정보

🌿 토지현황

이번 매물은 주택부지와 이용상 도로로 사용 중인 토지로 구성되어 있습니다.

추가된 103㎡ 토지는 지목이 대지이며, 현재 이용상 도로로 사용되고 있습니다.

🏠 안채와 별채가 함께 있는 단층 주택

이번 매물은 일반목구조의 오래된 단독주택으로, 안채와 별채가 구분되어 있습니다.

① 안채 – 약 18평

방 3개

부엌

마루

창고

안채는 방 3개와 부엌, 마루, 창고로 구성되어 있습니다.

② 별채 – 약 11평

방 1개

화장실 1개

별채에는 방 1개와 화장실이 마련되어 있어 안채와 공간을 구분하여 이용할 수 있습니다.

전체적으로 방 4개와 화장실 1개를 갖추고 있으며, 실제 건물 상태와 안채·별채의 건축물대장 등재현황은 현장에서 확인해야 합니다.

☀️ 남향의 일반목구조 주택

주택은 남향이며, 건축물대장상 사용승인일은 1954년 1월 1일입니다.

오래된 목조주택인 만큼 지붕과 기둥, 바닥, 단열, 누수, 전기 및 급배수시설 등 전반적인 상태를 확인할 필요가 있습니다.

기존 주택을 보수하여 이용하려는 분이라면 건물의 구조와 실제 보수 범위를 충분히 검토하는 것이 좋습니다.

⭐ 매물 핵심 포인트

매매가격 6,000만원

총 토지면적 672㎡(약 203평)

주택부지 569㎡(약 172평)

이용상 도로부지 103㎡(약 31평)

건축면적 97.19㎡(약 29평)

안채와 별채로 구성된 단독주택

안채 약 18평 / 방 3개

별채 약 11평 / 방 1개·화장실 1개

일반목구조 단층 주택

남향

즉시 입주 가능

타인 소유 토지를 통과하는 진입 구간 있음

🌱 이런 분께 추천드립니다

무주 적상면에서 1억원 이하의 시골주택을 찾는 분, 안채와 별채가 있는 오래된 목조주택을 선호하는 분, 기존 건물을 보수해 이용하려는 분이라면 검토해 볼 만한 매물입니다.

총 203평의 토지와 주택이 함께 있는 매물이지만, 그중 103㎡는 이용상 도로이므로 전체 토지를 주거용 마당으로 사용할 수 있는 것은 아닙니다.