전북특별자치도 무주군 적상면 괴목리에 위치한 단독주택 매매입니다.

대지면적 331㎡(약 100평), 건축면적 85㎡(약 26평) 규모의 단층 벽돌주택으로, 매매가격은 2억1천만원입니다.

실내는 거실과 주방, 방 3개, 욕실 2개, 세탁실로 구성되어 있으며, 외부에는 주차 가능한 마당과 별채 창고, 텃밭이 마련되어 있습니다.

특히 철근콘크리트 지붕 위에 비가림시설이 설치되어 있어 옥상 공간을 창고처럼 활용하고 있는 점이 특징입니다.

무주덕유산리조트와 무주구천동까지 차량 약 13분, 무주IC와 덕유산IC까지 각각 약 12분 거리로 생활권과 관광권역을 함께 고려할 수 있는 입지입니다.

📌 기본정보

🌿 토지현황

이번 매물은 약 100평의 대지에 자리한 단독주택입니다.

토지는 평탄한 사다리형으로 형성되어 있으며 도로와 접하고 있습니다. 주택과 마당, 별채 창고 및 텃밭으로 공간이 구성되어 있어 주거생활과 외부공간을 함께 활용할 수 있다는 점이 장점입니다.

용도지역은 계획관리지역으로, 향후 건축물 증축이나 별도 시설 설치 등을 계획하는 경우에는 건폐율·용적률과 개발행위허가, 건축 관련 기준을 확인해야 합니다.

🏠 방3 · 욕실2의 단층 벽돌주택

이번 주택은 1993년 6월 1일 사용승인된 벽돌구조의 단독주택입니다.

건축면적은 85㎡(약 26평)이며, 지상 1층으로 구성되어 있습니다.

실내 공간

거실

주방

방 3개

욕실 2개

세탁실

방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족 구성원별 생활공간을 구분하기 좋으며, 별도의 세탁실이 마련되어 있다는 점도 특징입니다.

거실 기준 남동향으로 배치되어 있으며, 난방은 기름보일러를 사용합니다.

단층 구조이기 때문에 실내에서 층간 이동 없이 생활할 수 있는 주택을 찾는 분이라면 관심 있게 살펴볼 만합니다.

🚗 마당 주차공간 · 별채 창고 · 텃밭

주택 외부에는 생활에 활용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

① 마당 및 주차공간

마당 내부에 차량을 주차할 수 있는 공간이 있습니다.

건축물대장상 주차대수는 별도로 기록되어 있지 않으며, 실제 주차 가능 대수와 차량 진출입 여건은 현장에서 확인할 수 있습니다.

② 별채 창고

주택 외부에 별채 형태의 창고가 있습니다.

농기구나 생활용품 등 다양한 물품을 보관하는 공간으로 활용할 수 있으며, 건축물대장 등재 여부와 실제 구조 및 면적은 별도 확인이 필요합니다.

③ 텃밭

마당 주변에는 텃밭 공간이 마련되어 있습니다.

주택에 거주하면서 계절별 채소나 작물을 직접 재배하는 소규모 텃밭 생활을 계획할 수 있습니다.

🏗️ 옥상 비가림시설과 수납공간

이번 주택의 또 다른 특징은 옥상에 설치된 비가림시설입니다.

철근콘크리트 지붕 위에 비가림시설이 설치되어 있으며, 출입문을 열고 들어가 창고처럼 이용할 수 있는 공간이 형성되어 있습니다.

생활용품이나 계절용품 등을 보관하는 용도로 활용하고 있는 공간입니다.

다만 해당 시설이 건축물대장에 등재되어 있는지, 적법하게 설치된 시설인지 확인해야 하며, 옥상 구조물의 안전성과 방수상태도 함께 점검할 필요가 있습니다.

📍 무주읍·적상면·덕유산 관광권역 접근성

이번 매물은 적상면 괴목리에 위치하면서 무주읍과 적상면 소재지, 무주덕유산리조트 및 무주구천동 관광권역으로 이동할 수 있는 입지입니다.

주요 생활시설 및 교통

적상면 소재지에는 초등학교, 농협, 행정복지센터, 목욕탕, 보건지소 등 주요 생활시설이 위치하고 있습니다.

또한 가까운 괴목초등학교와 농협 상곡지점을 이용할 수 있어 지역 내 생활편의시설 접근성을 고려할 수 있습니다.

차량 이동시간은 출발 지점과 교통상황에 따라 달라질 수 있습니다.

🏔️ 주변 관광지 및 자연환경

무주군 적상면은 적상산과 덕유산을 비롯한 다양한 자연·관광자원이 있는 지역입니다.

주변 관광지로는 다음과 같은 곳들이 있습니다.

무주덕유산리조트

무주구천동

적상산 전망대

머루와인동굴

적상산성

안국사

적상산사고지

무주호

무주덕유산리조트와 구천동까지 차량 약 13분 거리로, 사계절 관광지역과 가까운 곳에서 생활하고 싶은 분이라면 입지를 살펴볼 만합니다.

⭐ 매물 핵심 포인트

매매가격 2억1천만원

대지면적 331㎡(약 100평)

건축면적 85㎡(약 26평)

방 3개 / 욕실 2개

거실·주방·세탁실 구성

지상 1층 벽돌구조 단독주택

거실 기준 남동향

기름보일러 난방

마당 내 주차 가능

별채 창고 보유

텃밭 공간 마련

옥상 비가림시설 및 수납공간

평탄한 사다리형 대지

도로 접함

괴목초등학교·농협 약 3분

무주IC·덕유산IC 약 12분

무주덕유산리조트·구천동 약 13분

즉시 입주 가능

🌱 이런 분께 추천드립니다

무주에서 대지 약 100평 규모의 단독주택을 찾는 분, 방 3개와 욕실 2개가 있는 단층 주택을 선호하는 분, 마당과 텃밭을 함께 이용하고 싶은 분께 추천할 만한 매물입니다.

특히 별채 창고와 옥상 수납공간 등 외부 보관공간이 필요한 분, 무주덕유산리조트와 구천동 관광권역에 가까운 곳에서 전원생활을 계획하는 분이라면 현장에서 살펴볼 만합니다.