무주 토지 매매 │ 적상면 사천리 계획관리 868평 1억2,150만원, 지구단위계획구역

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무주 토지 매매 │ 적상면 사천리 계획관리 868평 1억2,150만원, 지구단위계획구역

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매매

급매

대지면적 2,803㎡ 연면적 -

전북 무주군 적상면 사천리

매매 1억2,150만

(14만/3.3㎡)

매물 종류	토지	가격	매매 1억2,150만 (14만/3.3㎡)
위치	전북 무주군 적상면 사천리	면적	대지 2,803㎡ -

2필지 868평 · 계획관리지역 · 1억2,150만원

무주군 적상면 사천리에 위치한 2필지 총 2,869㎡(약 868평) 규모의 토지입니다.

매매가격은 1억 2,150만원으로 협의 가능하며, 지목은 전·답, 용도지역 및 도시계획상 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(산업유통형) 등이 포함되어 있습니다.

항목	내용
소재지	전북특별자치도 무주군 적상면 사천리 2필지
면적	2,869㎡ (약 868평)
가격	1억 2,150만원 (협의가능)
중개대상물 종류	토지
거래형태	매매
지목	전·답
용도지역 등	계획관리지역, 복합개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(산업유통형)
도로접면	세로한면(가)
지형	평지 / 부정형
기타 제한사항	가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역

토지 앞으로 계곡과 도로가 접해 있습니다.

전체적으로 평탄한 부정형 토지이며 도로에 접해 있습니다.

총 면적은 약 868평, 가격을 기준으로 단순 계산하면 평당 약 14만원 수준입니다.

이 토지는 단순히 ‘계획관리지역’이라는 것만 볼 것이 아니라 복합개발진흥지구·제2종지구단위계획구역·경관녹지(산업유통형) 및 소하천구역이 함께 표시되어 있다는 점을 중요하게 확인해야 합니다.

따라서 특정 시설이나 개발을 염두에 두고 매수할 경우에는 해당 필지가 지구단위계획에서 어떤 용도로 계획되어 있는지, 경관녹지에 저촉되는 면적은 어느 정도인지, 실제 건축 및 개발행위가 가능한 범위가 어디까지인지를 관계기관에서 확인한 후 판단하는 것이 좋습니다.

적상면 소재지에 위치하고 적상산 등산로 입구마을에 자리합니다.